我买的拆迁房出现了一房多卖，该怎么办
更新时间：2019-05-22 11:17:22人浏览
问题描述：
我买的拆迁房出现了一房多卖，该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
你好，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未参加买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2019-05-22 09:33:48
服务地区-天津天津
您好，一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行合同的顺序。也就是说在大家都还没有办理产权过户手续的情况下，应根据购房者实际付款数额的多少及先后、合同成立的先后等原因进行针对性判定。如果情况复杂建议委托律师进行处理。
2019-05-22 08:53:17
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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