房产已和我签订房屋买卖合同,这对我有影响吗

更新时间:2019-05-03 22:09:23人浏览
问题描述:
房产已和我签订房屋买卖合同,还没过户,他现在想变更房主,这对我有影响吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
变更房主,你的合同就只能追究签合同人的违约责任了。
2019-05-03 14:03:24
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你有权拒绝变更,对方不履行合同,属于违约。若还不清楚,可来电或预约咨询我们。
2019-05-03 14:48:32
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
当然有影响,变更了产权人,房子就不是他的了。
2019-05-03 13:14:21
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你可能无法取得该套房子的所有权,并且主张房东的违约责任
2019-05-03 22:09:23
朱江婷律师
服务地区-上海上海
建议按合同
2019-05-03 16:26:33
任涌律师
服务地区-上海上海
存在影响
2019-05-03 14:34:29
和晓科律师
服务地区-上海上海
你们可以问我
2019-05-03 13:53:35
黄祥圣律师
服务地区-上海上海
签完合同对方可以要求你履行合同
2019-05-03 13:14:51
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当然有影响,变更了产权人,房子就不是他的了。
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