老人过世后，老三一怒之下不同意卖房给他人，老大和老二要如何保障自身权益，拿回属于自己应得的财产呢
更新时间：2019-03-12 16:43:13人浏览
问题描述：
老人过世前叮嘱四个孩子把房子平分，老人过世后，房子估值110多万，老三欲以80万占房，老大和老二不同意，老三一怒之下不同意卖房给他人，打算就此拖延时间。老大和老二要如何保障自身权益，拿回属于自己应得的财产呢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
您好，根据您的情况，作出以下解答：各共有权人可以自由处分共有房产中自己的份额，不需征得他人同意。若欲处分共有的房屋，需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，因此四个孩子平分的话，需要至少三人同意出售，即可出卖给第三人，所得房款可平分。
2019-03-12 16:43:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以协议或起诉继承遗产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
资助女儿购房，如何保障权益
我女儿已经结婚，现在准备买房，我们老人想帮他们交首付，剩余部分让女儿女婿自己还贷款，房产证上想写我女儿的名字。但朋友告诉我，只要是她结婚后买的房子，即使房产证上
离婚房产
人浏览
父母离婚后均对子女拒不抚养，如何保护子女的权益？
[案情]陈某，男，15岁。在他刚刚1岁时，父母就离婚了。之后母亲再嫁。法院判决陈某由父亲抚养，但实际上是与年迈的爷爷相依为命。陈某父亲从不管他，母亲也从不来看他
抚养义务
人浏览
离婚后房产怎么过户？（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时如何保障你的权益
离婚时如何保障你的权益我国新《婚姻法》在离婚方面新增加了四项新规定，为离婚当事人维护人身权、财产权和实现亲权提供了充分的保障依据。对离婚时的过错损害赔偿权、离婚
离婚纠纷
人浏览
你好，继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产(但遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们可以起诉要求自己份额如果你们多数意见一致可以出售房屋
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉要求继承，确认份额，三分之二以上的份额同意就可以卖房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。在离婚之诉中，如果双方就子女
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，赡养义务是法定义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
致电12315投诉举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你与对方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
毛坯房入住需要交物业管理费。根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应按时交纳物业服务费用，这是业主的法定义务。毛坯房虽未装修，但已享受物业管理服务，因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向劳动局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
关于汽车租赁，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金，起诉解决，有法院判决，可最终强制执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以说下具体的情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同具体怎么约定的？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
