某房屋的地址,评估费等所有费用,多不退少不补,想问这个收条带有协议,超出费用该由谁来承担谢谢
更新时间:2019-04-01 20:59:37人浏览
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你好律师,我朋友写了这一个收条,某房屋的地址,3万元包过户费,中介费。评估费等所有费用,多不退少不补,今收到5000,过户当日在交剩余25000,收款人某某,想问这个收条带有协议,超出费用该由谁来承担谢谢
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1、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户; (二)可以要求退还房屋中介费的情形 房产中介作为居间人和专业人士,有两大主要义务,一是提供相应的交易信息,二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时,应当是提供与实际完全一致的信息,而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈,如果这样,中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断,可以由双方协商确定。
2019-04-01 20:59:37
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