商住两用小区

更新时间:2011-09-20 17:39:41人浏览
问题描述:
商住两用小区的开发商将住宅区域地面车库送给商住业主的行为合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周运柱律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-158-0186-8680
合法的。
2011-09-20 17:18:38
李明律师
服务地区-上海上海
这要看开发商与双方签订的合同。
2011-09-20 17:39:41
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
不合法
2011-09-20 16:59:45
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