请问一下问题，可是购房合同有约定，否则就不配合办理房产证
更新时间：2018-11-13 23:49:25人浏览
问题描述：
你好，请问一下问题，我买的房办理房产证，现在开发商要求补交多出的面积，可是购房合同有约定，超出百分之三的面积应该由开发商自己负责，可是开发商现在要求所有多出的面积都由我负责，否则就不配合办理房产证，怎么办呀？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-11-08 17:03:33
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-11-08 15:55:30
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