我想请问一下，购房合同内容没写有办理房产证期限，我购房4年了，没得房产证，
更新时间：2014-01-11 12:56:26人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏无锡
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2014-01-11 11:09:26
服务地区-广西柳州
按照您所提供的信息，房开迟延履行，已经构成违约，您可以要求房开及时补办，在合理期限内依然不予办理了，可以要求解除合同，承担违约责任，为了更好地帮助您解答，建议您通过电话沟通以便为您提供更多的信息。希望我的解答对您有所帮助，如有需要可与我做进一步交流！
2014-01-11 12:56:26
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