我买的公寓总价61万,办房产证的时候开发商写42万,可以吗?对房子有影响吗?

更新时间:2018-11-13 09:03:57人浏览
问题描述:
你好,我买的公寓总价61万,办房产证的时候开发商写42万,可以吗?对房子有影响吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-0617-2801
有影响的,特别是将来你在交易过户时涉及到一个税款的问题
2018-11-08 13:39:07
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
对房屋没有影响,。
2018-11-08 14:19:18
薛雨思律师
服务地区-上海上海
开发商这样弄是违法的
2018-11-13 09:03:57
虞晓锋律师
服务地区-江苏无锡
你好:这个肯定不可以的,有影响的,为了更好的解决你的问题,建议你直接与本律师联系,以便做出更准确的分析。
2018-11-09 09:34:01
张虎律师
服务地区-江苏无锡
开发商这样弄是违法的
2018-11-08 09:15:54
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