房子要卖了，2018年最新使用权房屋买卖流程怎么走
更新时间：2018-10-11 15:07:50人浏览
问题描述：
我的爸妈在老家有一套房子，但是因为平时都没有人住。所以最近我们想要把老家的房子卖掉。然后去其他地方买一个大点的房子。可是我们不知道2018年最新使用权房屋买卖流程怎么走？所以想请律师帮忙解答一下，非常的谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，房屋买卖流程如下:
一、全款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户，支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
2018-10-10 21:00:48
服务地区-山东临沂
你好。根据你所说的情况，如果你想买卖房屋的话，你可以自己和房屋的屋主进行协商就可以的了，你们可以就买卖房屋的所有事项进行书面约定，签订一个协议就可以了，然后拿着协议一起去房管局去登记过户就可以的了，协议一直有效，买卖过户之后完成，希望我的回答可以帮到您。
2018-10-10 20:42:38
服务地区-山东临沂
您好，房屋买卖流程如下:
一、全款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户，支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
2018-10-10 20:41:04
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