2018年房产税征收范围有哪些？卖房要交房产税吗
更新时间：2018-10-06 15:06:59人浏览
问题描述：
我的一个朋友，几年前她和她的老公买了一套房子，但是由于最近他们的孩子生病了，需要一大笔资金，所以他们打算要把房子卖了，但是他们对于房产税征收不是特别清楚，所以想要咨询一下律师，2018年房产税征收范围有哪些？卖房要交房产税吗？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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朱景慧律师
盟
服务地区-山东临沂·电话-158-6391-6118
您好，首先，房产税征收范围如下：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
其次，提问
卖房子要交哪些税费
卖房子要交哪些税费
我有更好回答
北京钻诚投资担保有限公司知道合伙人
专业贷款|抵押、信用贷款2018-06-27
卖房人除了缴纳一定的服务费以后，还应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、教育附加费：营业税的2%
6、城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）希望对你有帮助！
2018-10-06 15:06:59
服务地区-山东临沂
卖房不同。根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种财产税。
1、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
2018-10-06 15:06:12
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1、房产税依照房产原值一
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二是为了筹集财政收入。房地产税将作
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