我家房子被拆迁，请问房屋拆迁补偿标准有什么？
更新时间：2018-10-03 00:38:47人浏览
问题描述：
我家在农村有一套宅基地二层楼房，最近因为要修公路，我们这里就被拆迁了。可是拆迁款发下来才十几万，我们觉得好少，感觉是不是没按照标准发给我们。我想咨询一下大家，我家房子被拆迁，请问房屋拆迁补偿标准有什么？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
你好，以下是有关规定：
(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;
(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;
(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;
(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。
各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
2018-10-01 11:47:39
服务地区-浙江舟山
您好，根据您的问题，房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2018-10-01 11:45:42
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（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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