请问谁有承租房拆迁补偿协议最新范本？求解
更新时间：2018-09-30 06:22:19人浏览
问题描述：
我有一个朋友，他现在打算把他的房子给出租出去，但是现在因为他的房屋马上就要进行拆迁了，他也可以得到拆迁补偿，现在政府要和他签订一个承租房拆迁补偿协议，请问一下这个承租房拆迁补偿协议应该怎么写？具体的格式是怎样的呢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
您好。承租房拆迁补偿是给该房屋的所有人的，一般来说，出租房的出租人是拿不到拆迁补偿赔偿额的，但是，如果在合同中约定了如果遇到拆迁补偿等情况的，双方可以约定补偿的比例，在这种情况下，可以得到补偿。但是即使没有约定，房屋拆迁造成了承租人的损失，应当给予适当的赔偿。
2018-09-30 06:22:19
服务地区-浙江舟山
您好，可以参考以下范本进行书写:
被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方的银行帐户：银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：
年月日年月日
2018-09-30 06:21:05
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