父亲遗嘱将他的房产48,加上母亲去世法律继承的18,二妹占有68的份额。她有权强行处分房产吗?

更新时间:2018-10-15 10:57:21人浏览
问题描述:
父亲遗嘱将他的房产4/8,加上母亲去世法律继承的1/8,共5/8全部留给二妹,二妹占有6/8的份额。她有权强行处分房产吗?
18位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘甲律师
服务地区-北京北京
您好,遗嘱继承是合法的,房子不属于二妹一人占有,需要其他共有人协商处理。
2018-09-24 16:59:58
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,亲人间的矛盾建议彼此理解,好好沟通协调处理
2018-09-25 13:02:46
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
需要找其他共同人协商一致才可以处分房产。
2018-09-24 20:01:11
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,需要经共有人同意。可来电咨询。
2018-09-29 12:35:56
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以处分自己财产份额
2018-09-24 12:57:12
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,可以处分自己财产份额
2018-09-24 23:06:41
陈晓云律师
服务地区-北京北京
不能强行处置,需要先行分割
2018-10-15 10:57:21
姚志斗律师
服务地区-北京北京
你好,可以处分自己财产份额
2018-10-03 15:52:26
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,可以处分自己财产份额
2018-09-29 19:58:04
李鸿雁律师
服务地区-北京北京
你好,可以处分自己财产份额
2018-09-25 14:44:56
陈晓伟律师
服务地区-北京北京
你好,一般情况下双方协商共同处理,但若你方不同意处理,你妹妹占较大份额,按照相关法律,可以处置。
2018-09-25 13:32:41
李同红律师
服务地区-北京北京
有遗嘱的话按遗嘱继承,具体可以来电详谈。
2018-09-25 06:40:56
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,其有权处分属于她的房产份额
2018-09-24 22:02:57
张敬辉律师
服务地区-北京北京
她有权强行处分房产
2018-09-24 20:16:11
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,需要共有人同意才可以的!
2018-09-24 17:53:38
陈青青律师
服务地区-北京北京
房子不属于二妹一人占有,需要其他共有人协商处理。
2018-09-24 17:25:14
有的律师讲解 “处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。”我没看明白,在较少份额方不同意的情况下,到底较多份额方到底能不能强行买房?
追问 2018-09-24 18:41:39
较多份额一方可将其份额转让,较少一方同等条件下有优先购买权。若较少一方不同意对外转让,又不行使其优先购买权时,较多份额方可以对外转让
追答 2018-09-25 20:52:09
谢谢!如果一方坚持卖,坚持不协商,另一方不同意卖,怎么办?是否要通过法院才行,法院能同意吗?
追问 2018-09-26 16:00:00
另一方坚持不卖也不买 可通过法院起诉 已给份额少的一方优先购买权了 如果他不买那么份额多的一方要卖 法院一般会支持
追答 2018-09-26 21:34:41
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
需要其他共有人协商处理。
2018-09-24 17:11:59
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议处分自己财产份额
2018-09-24 15:36:32
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