朋友的回迁房想卖,在没有拿钥匙和房产证没有办下来的情况,可以直接更名这个房子能买吗?

更新时间:2018-08-08 09:01:16人浏览
问题描述:
朋友的回迁房想卖,在没有拿钥匙和房产证没有办下来的情况,可以直接更名这个房子能买吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汤圣泉律师
服务地区-江苏南京
存在一定风险。
2018-08-08 09:01:16
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