我买了一套小产权房子，但是现在存在一房两卖的情况，可以退吗
更新时间：2018-12-15 14:19:39人浏览
问题描述：
您好，我买了一套小产权房子，但是现在存在一房两卖的情况，而且前面的买家现在不让我装修房子了，公司老板也承认可以退给前面那家的钱，问题是我也不想要这房子了，可以退吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，需要根据双方签订的合同履行，一方违约，另一方可以追究责任。合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
您这种情况可以跟原业主相互协商。
2018-07-16 09:57:29
咨询我
朱瑞雷律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好，可以退，协商不成可诉讼，并可要求赔偿。需要律师帮助可来电或者面谈以便出具有利应对方案。
2018-07-16 11:36:19
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有 权解除合同并要求对方返还已支付的费用
2018-07-16 16:07:32
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-07-16 15:21:41
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