开发商不交楼，没有产权证，请问如果不交贷款，会有什么后果？会不会导致我名下的财产被冻结？
更新时间：2018-08-07 11:36:14人浏览
问题描述：
开发商不交楼，没有产权证，不想要那个房子了，可是银行一直催交贷款，不想交贷款了，请问如果不交贷款，会有什么后果？如果银行起诉我们，会不会导致我名下的财产被冻结？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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胡小蓉律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-139-2927-0427
签了房屋购买合约，开发商不能及时交楼，你就要他付违约金，或者解除合同。你办了贷款就要遵守贷款合同。产权证要去房管局办理
2018-07-05 08:51:02
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房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范，写好违约责任。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
2018-08-07 11:36:14
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房产纠纷律师团队
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已帮助158159人 · 响应时间 平均1分钟内
一般要看五证：(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。（3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。(5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
2018-07-22 19:45:56
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