我去年买了一套3楼的商品房,开发商按照购房沙盘,请问我可以解除合同吗?(房产证还未拿到手)

更新时间:2018-07-03 17:45:55人浏览
问题描述:
我去年买了一套3楼的商品房,是南北通透,小卧室的窗户面朝西,采光好,当时买房时,开发商按照购房沙盘,告诉我,小卧室前面不会有门面房,但今年开发商拿到了门面房的地皮,门面房贴着我小卧室的窗户建筑,把小卧室窗户全封死了,和地下室没有区别,请问我可以解除合同吗?(房产证还未拿到手)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马福忠律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-138-9324-8604
你好!先协商解决,协商不成的,可以起诉的。
2018-07-03 17:45:55
那只能起诉后来的建筑遮挡了我的采光,没有法律依据呀
追问 2018-07-06 21:47:50
你可以咨询一下国土局、规划局等部门,关于楼间距的规定。
追答 2018-07-11 16:04:30
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
你好,要看你具体合同是怎麽约定的。
2018-07-03 16:52:56
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你好,要看你具体合同是怎麽约定的。
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