房屋中介收了定金，没有和房主签合同，房主反悔了，可以申请双倍赔偿吗
更新时间：2023-09-19 12:00:07人浏览
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房屋中介收了定金，没有和房主签合同，房主反悔了，可以申请双倍赔偿吗
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关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。
2023-09-19 09:49:04
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一、买房交了定金，没有签订主合同，能退吗
1、买房交了定金，没有签订主合同是否能退，需根据具体情况而定：
（1）如果是由于交纳定金买房者的原因导致未签署主合同，定金不可以退还；
（2）如果是因为售房者的原因导致未签署主合同，售房者应该向交纳定金的买房者双倍返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、定金的特征是什么
定金的特征如下：
1、定金的权利义务关系产生于定金合同；
2、定金是典型的债的担保形式；
3、定金担保是一种双方当事人担保；
4、定金的支付须在合同履行前进行。
2023-09-19 09:48:52
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