我是房东,有人租我的商铺,交1万定金合同通过中介交的。现在反悔了定金退吗?违约金怎么算
更新时间:2018-05-29 16:04:55人浏览
问题描述:
我是房东,有人租我的商铺,交1万定金合同通过中介交的。现在反悔了定金退吗?违约金怎么算
19位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-05-28 09:21:41
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,如果对方违约,可以主张对方承担相应的违约责任,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2018-05-28 17:38:15
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-05-28 15:40:59
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-05-28 15:08:03
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你好,需要诉讼。。
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可以通过法律途径解决.可委托律师处理.
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按照合同约定进行履行,该情形确实属于违约,需要承担违约责任。
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