我最近想买一套二手房,能过户并办理房产证不?如能过户,办房产证需要那些程序?

更新时间:2018-04-15 08:43:04人浏览
问题描述:
你好,我最近想买一套二手房,此房是股权证,能过户并办理房产证不?如能过户,办房产证需要那些程序?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
能过户并办理房产证
2018-04-15 08:43:04
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