已经签订了房产买卖合同,交付十万元定金,他们还能用这个房子抵押吗?如果抵押算违法吗

更新时间:2018-01-24 09:27:27人浏览
问题描述:
已经签订了房产买卖合同,交付十万元定金,但因地产商多种原因未能网签,他们还能用这个房子抵押吗?如果抵押算违法吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李倩雯律师
服务地区-广东广州
开发商可以办理抵押贷款,若未告知买方情况下抵押贷款,属于欺诈卖房。如需要法律帮助,可以马上拨打本人头像下面的联系方式(如遇本人繁忙可请稍后再拨),直接为您解答。
2018-01-23 16:39:24
胡小蓉律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-139-2927-0427
那原则上是不能抵押的,这样的情况出现,你很可能会最后钱房两空,建议马上请律师帮你
2018-01-23 16:35:15
罗春苗律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-186-6463-0283
没出证一般不能抵押,一房二卖可能性大
2018-01-23 16:29:35
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,房子只要不过户,他就可以抵押。
2018-01-23 20:45:00
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
你好,对方是不能够抵押的。
2018-01-24 09:27:27
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
一房二卖可能性大
2018-01-23 19:12:06
邓凌云律师
服务地区-广东广州
你好,不可以的,可以起诉对方
2018-01-24 00:10:33
王亿彬律师
服务地区-广东广州
您好,没有房产证的情况下一般不能抵押。
2018-01-23 18:38:33
莫寅秋律师
服务地区-广东广州
你好,建议根据合同约定的处理
2018-01-23 16:35:04
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