我想咨询一下,最近我买了一套房,开发商没办销售许可证,盖的个人公厂的公章,合同有效么?

更新时间:2018-01-10 16:22:57人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,最近我买了一套房,开发商没办销售许可证,盖的个人公厂的公章,合同有效么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好,没有预售许可证的话,合同无效,可以要求退房退款,赔偿损失
2018-01-08 21:48:06
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
合同应该无效...委托律师帮助...
2018-01-10 16:22:57
孙平律师
服务地区-山东烟台
要看一下具体的合同。
2018-01-09 06:59:23
席芳平律师
服务地区-山东烟台
你好,开发商未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。
2018-01-08 19:19:20
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