委托房屋中介公司托管出租房子违约怎么办?

更新时间:2019-10-31 05:44:52人浏览
问题描述:
我与一房屋中介公司签订合同托管出租我的房子一年,但签了合同一个月他们突然给我打电话说租金太高租不出去,要我们降房钱,我不想降,用什么办法让他们支付房钱。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,对方违约的话 ,可以要求违约金。
2011-08-03 20:14:32
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以要求违约金。
2011-08-04 10:22:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助152950人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
2019-10-31 05:44:52
平台特邀律师 咨询我
已帮助78278人 · 响应时间 平均2分钟内
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
2014-04-21 13:14:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助135010人 · 响应时间 平均4分钟内
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2012-11-06 09:52:50
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以要求承担违约赔偿。
2011-08-04 07:19:16
丁炜律师
服务地区-北京北京
凭合同要求中介支付租金
2011-08-03 21:33:01
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
要求他们履行合同,给付你租金
2011-08-03 20:35:05
王同林律师
服务地区-北京北京
看合同约定。
2011-08-03 19:30:36
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,对方违约,但你需要有足够的证据来证明的。
2011-08-03 19:14:49
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