商铺的公共面积

更新时间:2011-07-31 12:00:41人浏览
问题描述:
商铺的公共面积与使用面积,在法律上是否有一定的比例? 比例值是多少? 商铺的公共面积其包括哪几项?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
目前没有强制性的规定。
2011-07-31 12:00:41
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