买房分其付款,付首付款后出卖人是否应该把房产证交给买受人?

更新时间:2011-07-30 21:56:47人浏览
问题描述:
律师你好。我打算买一房屋,此房已办好房产证,无按揭无债务。我和卖方谈好分期付款,首付60%左右,剩余38万房款在过年前付清。我的意思是付首付款时签定合同,并且同时卖方把房产证交给我,以防他拿房产证去抵押贷款等。但卖方不同意把房产证给我,说这个是可以公证的,如果到时候他有什么债务纠纷,这个房的第一清偿人公证是我。律师,我想请问卖方这个提议是否可行?是否有更好的解决方式呢?谢谢指点!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷明律师 咨询我
服务地区-江西宜春·电话-135-7653-0895
可以向房管局申请预告登记。
2011-07-30 21:56:47
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
应该把房产证交给买受人
2011-07-30 17:24:18
邹伙发律师
服务地区-北京北京
由双方协商确定。
2011-07-30 17:28:05
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