买个小商铺售后包租,但现在听说是违法的,我可以退房吗?

更新时间:2017-11-28 06:56:45人浏览
问题描述:
买个小商铺售后包租,但现在听说是违法的,我可以退房吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马立国律师
服务地区-上海上海
可以要求退房的。这个没有什么疑问。如果需要详细点的,可以微信我或者电话。
2017-11-25 22:17:41
怎么才能退呢?可以加个微信吗?
追问 2017-11-25 22:45:46
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
根据销售合同处理。
2017-11-27 11:39:16
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
退房比较困难。
2017-11-25 22:04:54
邢伟华律师
服务地区-上海上海
怎么是违法的呢
2017-11-28 06:56:45
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
能否退房这个需要看当时的买房合同
2017-11-27 15:15:56
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看包租合同
2017-11-25 21:50:01
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
怎么是违法的呢
2017-11-25 20:31:37
听说政府规定不允许买商铺又售后包租。说风险很大,我现在很担心!该怎么办?望律师指导!
追问 2017-11-25 21:24:02
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