在中介和买方签订了合同，收了两万定金，合同违约写的是按成交价10%或双倍退换定金
更新时间：2017-11-11 07:36:07人浏览
问题描述：
我是卖方，在中介和买方签订了合同，收了两万定金，合同违约写的是按成交价10%或双倍退换定金，我现在不想卖了，买家要我按成交价10%退合理吗？我是按双倍定金退
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
您好，签订的合同对双方都有约束力，既然合同约定10%的违约金，买家当然可以主张违约金；如果房屋涨价的数额远远超过10%的违约金数额的，买家可以要求赔偿实际损失，及房屋涨价的数额，同时，买家还可以不同意解除合同，要求卖家继续履行合同。
2017-11-09 21:35:00
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你好，这种情况您可以协商解决。
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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