房子现在我妈和我还有我女儿居住,现在要过户到我名下,这样房产过户需要什么手续?费用大概是多少?

更新时间:2017-11-01 07:12:08人浏览
问题描述:
我爸爸上海有套房产,他去世2年多了,爷爷奶奶已去世,房子现在我妈和我还有我女儿居住,现在要过户到我名下,因爷爷奶奶已去世,需要我爸的兄弟姐妹们签名吗?这样房产过户需要什么手续?费用大概是多少?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
如果是产权房、你爸先于你爷爷奶奶去世且未留下遗嘱排除爷爷奶奶的继承权,你爸的兄弟姐妹有权分割你爸的遗产。
2017-10-24 14:35:27
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要其他继承人放弃继承的,依据房屋市场价值来和办理过户方式来确定。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-10-24 14:26:56
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要其他继承人放弃继承的,依据房屋市场价值来和办理过户方式来确定。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-11-01 07:12:08
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
需要其他继承人放弃继承的,依据房屋市场价值来和办理过户方式来确定。
2017-10-25 14:35:00
黄正桥律师
服务地区-上海上海
你好!若您没有其他兄弟姐妹,则该房产应当由您和您母亲继承。 具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。
2017-10-25 09:42:10
张正雯律师
服务地区-上海上海
你好,爷爷奶奶的继承人需要放弃继承权,才能办理过户手续。如需法律帮助,可以预约面谈
2017-10-24 17:03:34
王昭律师
服务地区-上海上海
你好,需要你妈妈、及你父亲的所有子女同意。具体的材料请咨询不动产登记中心。
2017-10-24 16:24:42
翟方进律师
服务地区-上海上海
需要你母亲的配合,另外,爷爷奶奶和你父亲是谁先去世的??
2017-10-24 14:27:35
我爸爸,奶奶刚去世
追问 2017-10-24 14:37:06
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