开发商没有预售许可证 能买房子吗

更新时间:2011-07-20 14:34:44人浏览
问题描述:
开发商没有预售许可证 我能买他那的房子吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
路振勇律师
服务地区-山东烟台
按照法律规定,有了预售许可证方可售房
2011-07-20 14:34:44
祝文龙律师
服务地区-山东烟台
有风险,五证全了才能保障你的权益
2011-07-20 13:24:47
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