房东把民用住宅改成厂房出租给我,我现在无法办理生产经营,装修费以及设备损失该怎么办?

更新时间:2017-09-28 11:24:29人浏览
问题描述:
你好!我想咨询一下,房东把民用住宅改成厂房出租给我,我现在无法办理生产经营,装修费以及设备损失该怎么办?合同也是按厂房出租签的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡书明律师
服务地区-重庆重庆
你好!房东构成根本违约,导致合同目的无法实现,可以要求房东解除合同,并按照合同上约定的违约条款履行违约责任。
2017-09-28 11:24:29
周娅律师
服务地区-重庆重庆
你好,需要具体分析合同
2017-09-27 21:15:48
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