房产证土地证在竣工验收后就给办理。是否应该分摊所有的土地出让费?3.其中的费用大概是多少?

更新时间:2011-07-13 11:02:46人浏览
问题描述:
律师:你好,我原是青岛地区某国有企业职工,1999年,单位在原工业用地基础上向政府申请集资盖房审批通过,并且单位领导会上拍板:房产证土地证在竣工验收后就给办理。2001年集资房交付使用。在以后近10年期间集资房住户不断催促单位领导能尽快办理房产证,但因种种原因一拖再拖知道现在也没实现,主要原因有1.原单位主管领导卸任后,与政府所签口头协议一无法兑现。2.工业用地转为住宅用地已经办理了总房产证。3.2005年企业改制后,将原来的住宅用地私自改回工业用地。请问:1.住户怎样办理房产证?2.集资房是否应该分摊所有的土地出让费?3.其中的费用大概是多少?请律师详细解答,不胜感激!谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋建海律师
服务地区-山东青岛
委托律师办理
2011-07-13 11:02:46
马燕萍律师
服务地区-山东青岛
建议上访
2011-07-12 15:27:55
来庆菊律师
服务地区-山东青岛
你的这个房产证办理起来肯定很麻烦,涉及到土地性质数变,而且其中还有违规操作的问题,如果现在让你分摊土地出让金还是好消息呢,说明办证有戏了,目前需要咨询致电详谈
2011-07-12 00:30:18
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