我买了一套二手房,是在二手房中介交易的定金和首付都已经付过了,一直没办法办过户怎么办!
更新时间:2017-08-09 09:33:07人浏览
问题描述:
你好,我买了一套二手房,是在二手房中介交易的定金和首付都已经付过了,可是现在房东突然死了,他还牵扯有银行贷款尚未还清,一直没办法办过户怎么办!
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
胡建平律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-159-3825-3776
你好,房东死了按第一顺序继承人继承即配偶,子女,父母。所以可以由他的继承人协助办理过户手续,可以协商,如果协商不行可以起诉解除合同,并由其继承人退还定金和首付。
2017-08-08 14:47:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房全款买房交易流程
现如今,房价越来越高,很多人想买房却面对高昂的房价望而止步,因此很多人会选择购买二手房,因为二手房的价格会比正常购买新房稍微偏低一些,但购房流程大家可能不清楚,
二手房交易流程
人浏览
二手房交易风险:定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您拿到买卖合同,根据合同内容,要求卖方履行合同义务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以由他的继承人协助办理过户,或者解除买卖合同,由继承人退还房款。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好!搜集卖方违约的证据,协商不成,法院起诉解决。可来电咨询。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋都过户了。你抓紧办理贷款。吧余款支付给对方就可以了。如果对方起诉告你违约,你会被判决支付违约金的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请廉租房要具备的条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房到期房东不退押金属于民事纠纷,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,双方的租房合同是否有相关约定呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:楼上扰民当事人可以向当时公安机关举报。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览