我在东莞购买了一套二手房，这个业主已收楼3个月，房产证没有下来，我交了10万定金，也和业主签好合同，业主承诺收定金交楼给我，自己承诺9月份交首期款给业主，中介本来说正常流程年底就可以出
更新时间：2017-07-28 10:06:09人浏览
问题描述：
你好，我在东莞购买了一套二手房，这个业主已收楼3个月，房产证没有下来，我交了10万定金，也和业主签好合同，业主承诺收定金交楼给我，自己承诺9月份交首期款给业主，中介本来说正常流程年底就可以出房产证，现在听说年底可能出不了房产证，我该怎么办，能给首付款吗？业主和我都做了公正，如果拖了一两年都没出房产证我该怎么办，这样的合同有法律保护吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
我建议先搞清楚房产证不能或需要延期办理的原因。房子的所有权人是房产登记上的名字﹐你的卖家自己都没有名字，你若支付首付款对你没有保障。
2017-07-27 15:45:11
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