律师您好,商铺,我是房东,租客已经逾期多日未交下半年度房租,已经造成违约,合同规定逾期7天房东可以终止合同,不赔偿租客一切费用。转让费是前任租客和现任租客交易完成,我没有参与,那么请问我要终

更新时间:2017-07-20 20:12:31人浏览
问题描述:
律师您好,商铺,我是房东,租客已经逾期多日未交下半年度房租,已经造成违约,合同规定逾期7天房东可以终止合同,不赔偿租客一切费用。转让费是前任租客和现任租客交易完成,我没有参与,那么请问我要终止合同,转让费不需要我进行赔偿嘛?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
不需要 你看合同是如何规定的
2017-07-20 20:12:31
张文樵律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-135-1814-1720
你可以严格按照合同的约定履行。
2017-07-20 20:05:00
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