房东卖房要赶我们走

更新时间:2009-03-20 12:34:10人浏览
问题描述:
我是在06年11月和房东签了三年合同,合同上允许我转租和装修及他违约陪我装修费,所以我自己花钱装修并转给其他人住,房东今天(09年3月)说要把房子卖掉,我要求他赔偿我的装修费4万,他说不赔,我怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
卖房不影响租赁合同的履行,可以要求继续履行租赁合同。
2009-03-20 12:34:10
梁少铎律师 咨询我
服务地区-吉林吉林·电话-132-4423-0132
你不用走,房屋没有到期,没有关系,只要你有租房合同就能行,你不用着急,我有办法。这里有个法律规定,具体电话祥谈!
2009-03-19 20:03:31
段晴律师
服务地区-上海上海
可以要求续租到合同期满.
2009-03-20 10:08:32
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你有两种选择:1、要求房东赔偿损失支付违约金,2、你继续租房到3年合同期满。协商不成可以向法院起诉。详情请来电联系
2009-03-20 09:46:32
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
衷心感谢您!!!
2009-03-20 00:16:43
黄斌律师
服务地区-上海上海
1、4万不会全赔 2、合同未到期,即使房屋被卖,新买家也要承担你的租约。
2009-03-19 21:34:23
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