逾期半年多了不交房

更新时间:2017-07-03 14:23:06人浏览
问题描述:
您好,买了一套90平米的住房,到了日子去问说是交不了,逾期半年多了,就按合同走一天违约金是总房款的万分之0.05,我就等着可是开发商到今天为止也没有说交房,也没说什么时候能交,该怎么办啊?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨鹏淋律师
服务地区-浙江杭州
开发商逾期交房,属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定,要求开发商支付违约金。如果你们在合同内容约定此种情况下购房人可以退房的,你可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理,你可以到法院起诉解除房屋买卖合同。
2017-07-03 14:23:06
郭兴花律师
服务地区-浙江杭州
达到一定条件,你可以要求解除合同,或者等开发商交房,交房之后另行主张违约金。具体可以致电咨询。
2017-07-03 13:50:17
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达到一定条件,你可以要求解除合同,或者等开发商交房,交房之后另行主张违约金。具体可以致电咨询。
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属于违约行为。
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