二手房没有房产证如何避免风险
更新时间：2011-06-25 23:53:00人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
首先你看看这个房子建设的相关手续全了吗，是不是到了可以预售房子的期间，这个房主手里有没有证明他取得所有权的相关证明，以确定他确实有获得这个房子的期待权，如果有，那他的处分就是合法的，你们签定了协议，这个协议自你们签订就生效了，如果他违约，你可以要求他支付因为违约造成的损失，譬如你房子现在是100万，到时候涨价了200万了，他不卖了，那你可以要求他继续履行合同，也可以要求他支付100万的赔偿啊。
2011-06-25 23:53:00
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