我是09年买的房,只交了定金,开发商一直没盖起来,到17年现在也没交房我是09年买的房,只交了定金,开发商一直没盖起来,到17年现在也没交房,现在房价长的快了,他们说把我们的房卖了,理由是,

更新时间:2017-06-20 11:22:09人浏览
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我是09年买的房,只交了定金,开发商一直没盖起来,到17年现在也没交房我是09年买的房,只交了定金,开发商一直没盖起来,到17年现在也没交房,现在房价长的快了,他们说把我们的房卖了,理由是,你们没有急事补齐房款,不知道他们现在有没有预售证,我们该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵擎律师
服务地区-河北衡水
你好只能按定金合同处理,开发商违约双倍返还定金。
2017-06-20 11:22:09
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