我是12年10月买的房,经看房后交了定金,七天之内我们把放款首付交了,后来陆陆续续一直在交钱,到14年,我们签订了购房合同,售楼处一直房子交工的工期!到15年的10月,我们还没能住上新

更新时间:2016-02-05 16:35:14人浏览
问题描述:
你好,我是12年10月买的房,经看房后交了定金,七天之内我们把放款首付交了,后来陆陆续续一直在交钱,到14年,我们签订了购房合同,售楼处一直房子交工的工期!到15年的10月,我们还没能住上新房,这段时间把该交的费用全部交清了!可是房子迟迟下不来,我却只能租房住!我妈在同小区,我们后一两个月买的房,现在已经住到里面一年多了,他们售楼处五证齐全,因为我们需要贷款,他们在公积金处已经备案!这时候合同起不起法律效力,我想让他们赔偿我的经济损失,结婚三年,却租房三年,我们连宝宝都不能要!我想告开发商,我可能胜诉吗?谢谢了
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
有期房预售许可证的有效
2015-09-23 08:34:08
赵俊峰律师
服务地区-河北邯郸
要求对方依约承担违约责任
2016-02-05 16:35:14
靳旭律师
服务地区-河北邯郸
你好,鉴于你叙述的情况较为复杂,建议你带齐相关资料来所咨询
2015-09-23 11:48:03
段明阳律师
服务地区-河北邯郸
能胜诉的。。。。
2015-09-22 14:44:49
今天打电话他们说,购房合同可能从建设局拿回来了,我们接下来就能办贷款了,在这个时候,我们还可以告他们索要赔偿了吗?
追问 2015-09-22 16:53:52
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
可以以开发商违约为由起诉的,
2015-09-22 09:36:03
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