317政策前签约出售了我的房子，虽然我们买卖双方都是换房，但买方的房子市场价比我的高100万元以上，所以就放心的了，并给了买方5个月的付款周期。317新政出台2个月后，买方通知我因政策调控，
更新时间：2017-06-14 23:42:06人浏览
问题描述：
317政策前签约出售了我的房子，虽然我们买卖双方都是换房，但买方的房子市场价比我的高100万元以上，所以就放心的了，并给了买方5个月的付款周期。317新政出台2个月后，买方通知我因政策调控，房价下跌，他的房子不好卖了，因此不想继续履行合同，要求解除合同收回定金，并说这是不可抗力，且不接受我提出的调低我的房价与他的房价相当的建议。请给以指点。谢谢！
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-06-13 15:09:13
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，要看案件具体情况和合同内容。您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，若对方个人原因造成违约或者其他损失可一并要求赔偿，建议来电咨询。
建议委托律师介入处理，了解案件详情，维护您的权益。
2017-06-13 14:22:33
服务地区-北京北京
你好，违约责任依据双方的约定，是否因政策原因导致合同无法履行，需要看具体的买卖合同。建议来电咨询，以便更好地为你分析。
2017-06-13 15:01:48
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