父母有一套售后公房是1998年拆迁分的,当初分房时只有父母2人户口,兄弟姐妹4人,其中有1人在1998把户口迁入父母房,同时把房产证也写入自己的名下,用父母的工龄买下了房子。现在父母过世了,

更新时间:2019-03-31 02:45:27人浏览
问题描述:
父母有一套售后公房是1998年拆迁分的,当初分房时只有父母2人户口,兄弟姐妹4人,其中有1人在1998把户口迁入父母房,同时把房产证也写入自己的名下,用父母的工龄买下了房子。现在父母过世了,其它子女是否有继承的权利
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
售后公房的购买需承租人、共同居住人签署家庭协议,父母是否放弃该房屋权利决定了其它子女是否有继承权。
2017-06-05 16:41:30
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
以及登记在子女名下,不再是父母遗产了
2017-06-06 10:29:01
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助150379人 · 响应时间 平均1分钟内
在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的,即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
可见,拆迁人拆迁产权不明确的房屋,不需要被拆迁房屋的继承人的同意,但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后,各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。
2019-03-31 02:45:27
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助51023人 · 响应时间 平均2分钟内
各国法律对法定继承人的范围规定不同。中国法律规定的继承人为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母与外祖父母;孙子女与外孙子女;有抚养关系的继父母与继子女;丧偶的儿媳与公婆、女婿与岳父母之间存在着抚养关系的人。胎儿也可充当继承人。没有岁数限制。
2019-03-05 19:39:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助94135人 · 响应时间 平均1分钟内
继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
2019-03-04 02:44:30
韦云律师
服务地区-上海上海
如产证上没有父母的名字,就不是父母的遗产,其它子女无权对这房子主张继承父母遗产。
2017-06-05 22:02:37
邢伟华律师
服务地区-上海上海
不属于父母的遗产,其他子女没有继承权。
2017-06-05 18:27:31
周雪峰律师
服务地区-上海上海
看买入是否20年,超过就过期了,否则还可以谈谈继承父母遗产问题。
2017-06-05 18:06:48
袁文祥律师
服务地区-上海上海
只要当时购买产权手续合法,并在自己一人名下!其它子女无继承的权利
2017-06-05 17:19:06
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
产证上有无父母的名字?
2017-06-05 16:47:18
周嘉平律师
服务地区-上海上海
那就要求继承
2017-06-05 16:34:48
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