在建建筑物抵押会影响购房者的所有权吗
更新时间:2017-06-02 15:00:13人浏览
问题描述:
在建建筑物抵押在购房者房屋产权证下来是不是就没有影响
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
就是开发商为融资,将经审批正在建设中的房屋及其它建筑物进行抵押向银行贷款。风险:开发商有可能没在房地局备案,买房后90天内备案,是办理房产证的第一步,所以有可能房产证办不下来;开发商如果贷款不还,房屋会被法院查封。
2017-06-01 18:13:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地所有权可不可以抵押
土地所有权是不可以抵押的,根据我国规定,土地的所有权是国家的,而拥有土地使用者是有使用权的。贷款条件是需要以土地使用权登记抵押为前提,需要去土地管理部门申请办理
房地产法
人浏览
一、在建工程抵押的概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定,所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在建建筑物抵押合同的法律性质
核心内容:在建建筑物抵押是一种附带条件的民事法律行为,只有在条件成就时,权利方可设立。在建工程抵押合同的法律性质以没有完成的建筑物设立抵押权时候,抵押合同不能立
在建建筑物抵押权纠纷
人浏览
在建建筑物抵押及登记问题探究
核心内容:在建建筑物标的价值量巨大、修建周期长、资金流量大,涉及到银行、承建商、预购人等多方利益,往往存在多方面问题。一、《物权法》出台前有关在建工程抵押的法律
在建建筑物抵押权纠纷
人浏览
连环买卖中的合同效力房屋连环买卖中,前一手房屋买卖合同被确认无效,并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力,法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地使用权出租应依法报批:以划拨方式取得的土地使用权,一般是无偿的或者是缴纳了土地补偿、安置等较低的费用后取得的,相对国家来说也是无偿的。因此划拨土地使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
就是开发商为融资,将经审批正在建设中的房屋及其它建筑物进行抵押向银行贷款。风险:开发商有可能没在房地局备案,买房后90天内备案,是办理房产证的第一步,所以有可能
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应该可以
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:1、楼上漏水,不管是房东或房客原因,房东都有不可以推卸的责任。2、如果有物业,可以通过物业找房东协调处理,也可以直接找派出所出面调处。3、如果是房客责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
外地交的公积金可以买家里的房子。根据公积金政策,符合条件的职工可以在异地购房时使用公积金。但需注意,具体政策可能因地区而异。若遇到公积金提取困难或贷款申请受阻,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修违约金通常不能超过因违约给对方造成损失的百分之三十,否则可能被视为不合理。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,如果违约金过高,法院或仲裁机构有权根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,每个城市都有不同具体面谈
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:不管是商用房,住房都是可以写两人名字的。因为国家没有规定不允许在房产证上写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、祖孙、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,及时沟通解决问题维护自身。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询