在建工程抵押风险

更新时间:2016-03-17 21:40:49人浏览
问题描述:
您好,我想质询一下已经能够入住的房子,开发商把这栋楼做了在建工程抵押,这种可以购买吗,有什么风险
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
主要看你是否可以贷款
2016-03-17 21:40:49
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,有风险,慎重
2016-03-17 18:01:12
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你好,有风险,慎重
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