在建工程抵押,在建工程抵押

更新时间:2009-08-04 15:55:30人浏览
问题描述:
在建工程抵押楼房未封顶,登记机关是那家,如何评估?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田振君律师
服务地区-陕西西安
应是房管局。
2009-08-04 15:55:30
方玲律师
服务地区-陕西西安
新物权法公布后才可以楼花抵押,之前是不行的,抵押登记机关是房地产管理局。
2009-08-03 21:44:32
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