买房，购房合同已签房子付了150的首付，房子有抵押贷款102万，房东说好预约还款的，可是现在告诉我投资理财的赔光了，还让我想办法筹钱还贷款，我可以以合同诈骗起诉吗？能有好的解决方案么？如果走
更新时间：2017-05-18 10:41:33人浏览
问题描述：
买房，购房合同已签房子付了150的首付，房子有抵押贷款102万，房东说好预约还款的，可是现在告诉我投资理财的赔光了，还让我想办法筹钱还贷款，我可以以合同诈骗起诉吗？能有好的解决方案么？如果走法律程序需要多长时间？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
有些问题还是比较复杂的，建议带了合同和资料来当面咨询，需要具体研究、沟通的、分析的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
2017-05-17 09:01:27
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、如你所述，上家已经构成违约。
2、建议及时起诉对方要求返还首付并支付违约金。
3、起诉同意，建议申请保全对方房屋。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2017-05-16 21:36:24
服务地区-上海上海
你好，1、警方估计不会受理合同诈骗，去报案估计没作用。2、最好的办法就是起诉房东由法院判决强制过户，购房余款可以付到法院，由法院将相关款项支付给抵押方，保证可以顺利过户。3、时间会长点，2至3个月是要的
2017-05-17 20:49:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房还清贷款 仍算首次购房？
二套房贷或将不再是改善型客户买房的“拦路虎”。台庆房产公关研展高级专员管小利昨日表示，只要购房者卖掉房屋还清贷款，即使此前有过房贷，依然会被台庆房产合作的几家上
房贷相关
人浏览
房屋买卖合同签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但房屋买卖合同一旦备案登记，就有了物权的性质，买房人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有还清贷款的房子可以转让吗？
案情描述:我跟我爱人婚后共同贷款买了一套房子，现在我爱人因病去世，我想卖掉这套房子，但房产证抵押在银行了。因为还没有还清贷款。（产权证上是我爱人的名字，我们婚后
住房贷款
人浏览
《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、向银行提出贷款申请，提交如下材料：1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议尽早联系银行，协商确定。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房产抵押贷款，应当提交如下资料：1、抵押登记申请书；（到房产局领取）2、申请人（包括房改房配偶）身份证明复印件；3、房屋所有权证（单位申请的，还需提交国有土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如你所述，上家已经构成违约。
2、建议及时起诉对方要求返还首付并支付违约金。
3、起诉同意，建议申请保全对方房屋。若需帮助，可来电或预约当面洽谈
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好 担保就是这个作用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果已经做了抵押 话说明商铺上可能存在债务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以去民政局修改！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：楼上漏水不处理可以准备好诉状和证据，到法院立案庭进行起诉，等待法院择日开庭审理。根据相关法律规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，起诉状应当记明原告及被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在法律规定应当退还的情形下，对方不退购房意向金，可以到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果无法协商，建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是老公一个人的名字，独自占有，没有你的份额
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上海户籍夫妻离异时，其中一方分得2套房屋，现离婚证日期距今不满3年，另一方再婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，则再婚家庭可购买1套
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区业委会今年决定集资100户，每户5800元
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
