买的二手房,房产证还没下来,交了20万首付款,还剩24万,卖方说半年后每月给他3000的本金直到我办抵押贷款下来,已住八个月,对方这样做是否有猫腻,符合二手房过户及贷款流程吗,盼回复!

更新时间:2017-05-14 11:07:42人浏览
问题描述:
买的二手房,房产证还没下来,交了20万首付款,还剩24万,卖方说半年后每月给他3000的本金直到我办抵押贷款下来,已住八个月,对方这样做是否有猫腻,符合二手房过户及贷款流程吗,盼回复!!!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,需要参考合同。希望我的回答能让你满意。
2017-05-13 16:33:17
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好 合同呢
2017-05-13 09:54:08
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,按你们合同约定付款方式履行即可
2017-05-14 11:07:42
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,协议有效。但建议委托律师代写协议,最大限度的维护你的合法权益。
2017-05-13 17:19:43
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你们摇根据合同履行的
2017-05-13 10:52:17
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