律师你好,我有一间铺面租给他人用,合同为二年,结果他用了半年就开不下去,合同上有转让权,可转了半年都没转出去,日期过了半月了,他房费也不交,电费也不交,还把店砸了,垃圾也不清,我该怎么办?

更新时间:2017-05-04 17:01:49人浏览
问题描述:
律师你好,我有一间铺面租给他人用,合同为二年,结果他用了半年就开不下去,合同上有转让权,可转了半年都没转出去,日期过了半月了,他房费也不交,电费也不交,还把店砸了,垃圾也不清,我该怎么办?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨琪律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以起诉要求支付租赁费用、水电费及赔偿损失
2017-05-04 17:01:49
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
您好,可以要求对方解除合同,并赔偿相应的损失
2017-05-04 10:35:44
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好可以起诉
2017-05-04 08:21:15
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,起诉的
2017-05-04 13:58:22
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,起诉要求承担房租等。
2017-05-04 11:40:26
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
你好,协商解除合同,协商不成向法院起诉。
2017-05-04 10:10:45
瞿国强律师
服务地区-甘肃兰州
可以起诉对方支付房租、赔偿损失。
2017-05-04 09:43:21
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
解除合同。。
2017-05-04 08:54:04
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以解除合同,要求赔偿
2017-05-04 08:16:06
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