共有房产有贷款怎么处理
更新时间：2011-06-10 12:57:19人浏览
问题描述：
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
先按产权证上的份额划分，为约定的，按平分。各四分之一。
然后考虑到出资比例的问题，故出资多的适当多分，少的少分。贷款部分属于你夫妻的出资，贷款由你夫妻承担，利益由你夫妻享有。
如需帮助，可致电联系。
2011-06-10 08:25:07
服务地区-上海上海
《物权法》104条规定，“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按出资额确定，不能约定出资额的，视为等额享有”。
2011-06-09 23:20:25
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