我们买了房子只有写一个人的名字!房产证没下来还有房贷,银行不同意房产证加名字说必须贷款还清才行!可以在房产证上只有一个人的名字的情况下公证为两人共同财产!公正后房产所占比例还是会一样多吗?

更新时间:2017-03-16 08:08:59人浏览
问题描述:
我们买了房子只有写一个人的名字!房产证没下来还有房贷,银行不同意房产证加名字说必须贷款还清才行!可以在房产证上只有一个人的名字的情况下公证为两人共同财产!公正后房产所占比例还是会一样多吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以进行协议约定
2017-03-16 08:08:59
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以签订协议约定
2017-03-15 17:18:35
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