房改房继承后卖出的，需要继承人配偶同意吗？

更新时间：2011-06-08 11:39:51人浏览

问题描述：

兄妹三人，继承父母的房改房，一致同意卖出，卖方找到中介起草了买卖合同，合同里注明先付定金，签字后如有违约，要给违约金10%的，而且继承人的配偶也有权利参与房产买卖的权利，而且还要经过他们的同意，办好公证书才能交易，是这样吗？如果是的话，有在国外不能回来的人，如果办理有关证明资料协助办理房产过户的？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

田进春律师

服务地区-广东广州

需要办公证。

2011-06-08 11:39:51

唐雪榕律师

服务地区-广东广州

你好！因为继承的财产也是夫妻双方的共同财产，所以进行买卖时也要配偶的同意。如果有人在国外的话肯定要公证或者经大使馆、领事馆的认证。

2011-06-05 15:52:16

曾若男律师

服务地区-广东广州

是这样的。交易所需的手续需在国外的大使馆或领事馆办理认证。

2011-06-05 11:50:40

冯经伟律师

服务地区-广西南宁

需要办公证。

2011-06-05 00:16:34

咨询我

平台广州律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

继承人放弃继承，要公证吗？要配偶同意吗？债权人如何追债？

在生前没有留下一份遗嘱，谁来继承遗产呢？继承遗产需要按照继承法的法定继承人进行分配，假如继承人放弃继承，是否需要进行...

继承权的放弃与丧失

人浏览

老人过世后的房屋是私产房，继承人为三子女，是不是要过到某个继承人名下？如果三继承

如果没有遗嘱，参考如下中华人民共和国继承法第二章法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二章法定继承第九条继承权

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

配偶和子女的继承顺序

根据法定继承，配偶和子女在同一继承顺序内，所以配偶、子女之间没有继承的先后顺序。具体来说，对于遗产有遗嘱的，按遗嘱内容进

继承

次播放

房改房可否继承？

房地产动态

人浏览

房屋继承顺序

现如今，房屋继承已经是非常常见的事了。大多数父母百年归老以后都会把房子留给子女，不过除了子女以外，还有一些其他的继承人，但是很多人不知道房屋继承的顺序。下面为你

继承法

人浏览

结婚后，一方死亡，的遗产是配偶继承还是继承人继承？继承人要怎么样可以把房权名继承

你是属于子女吗？子女配偶父母都是第一顺位继承人

全部12个答案 >

人咨询过去咨询

房产继承顺序

房产继承顺序为按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，一般是由第一顺序继承

离婚

人浏览

被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的孙女可以继承多少份额

代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

财产继承

人浏览

法定继承房产后，继承人还有一套房子，以后继承人将继承房屋出售时，需要额外缴纳多少

房产继承税费用有多少1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第0

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

请问中年去世后，房产证第一继承人是配偶，子女，继承人是只有配偶，子女继承吗？

1，没有遗嘱，按法定继承，继承人之间无法协商遗产分配份额，可以通过诉讼方式分割遗产；2，向房产所在地基层法院起诉，起诉人需要提供本人身份证、起诉状、房产证、被继

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房产继承权的问题，请问如果交易的话需要过到继承人名下，继承人除了配偶子女，还有其

房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1，老人的遗产，是所有继承人的共

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

继承人澳洲籍，被继承人澳洲籍。被继承人有配偶死亡，独子。需要继承银行存款，请问公

咨询公证处。

全部6个答案 >

人咨询过去咨询